Izolační skla | výroba izolačních sklel

Detail diskuze

High Intela

Vậy có nên đầu tư dự án căn hộ High Intela Q.8 không? Câu trả lời vững chắc là có, và tại thuanhunggroup.com chúng tôi sẽ đi vô sâu 5 thành phần tiên quyết giúp High Intela chứng minh là dự án căn hộ đầu tư cũng như an cư HOT nhất đầu năm 2020...

trong bối cảnh diện tích nguồn cung sụt giảm mạnh trong năm 2019, dự án khu căn hộ chung cư sang trọng mặt tiền Võ Văn Kiệt quận 8 – High Intela, dự kiến ra mắt vào đầu năm 2020, nhanh chóng nhận được sự đón chờ không nhỏ của quý khách hàng lẫn giới đầu tư BDS phân khuc căn hộ chung cư TP.Hồ Chí Minh..

Khu Tây Nam đẩy mạnh đà phát triển năm 2020!

Theo Hiệp hội BDS Tp.HCM ( HoREA), 2 năm gần đây, thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung dự án nhà đất.

Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Tp.HCM chỉ có một dự án địa ốc được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có sản phẩm địa ốc nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận triển khai, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép triển khai, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, sản phẩm, mặt thông qua giá dự đoán sẽ được thiết lập tại mức cao trong thời kì tới. Trên thực tế, tầm giá BĐS phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Phân khúc địa ốc hạng sang tăng 15-20%. Nhiều dự án trong vùng trung tâm Q.2, dọc xa lộ Hà Nội, metro ưu tiên (Bến Thành – Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi ra mắt bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá thành căn hộ tăng trong mức 30-50%.

BĐS Khu Tây Nam TpHCM luôn hút khách

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Tây Sài Gòn vẫn được hàng đầu phát triển các sản phẩm khu căn hộ dọc con đường trọng điểm và các địa điểm có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Ở khi như thế, những quận trung tâm, nội đô đều bị hạn chế nguồn cung sản phẩm nhà ở mới theo kế hoạch phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2018 – 2020.

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng hầu như tuyệt chủng khỏi vùng khu vực ven TP.Hồ Chí Minh

Thực tế cho thấy, thị trường đang tồn dư quá nhiều sản phẩm tại thị trường hạng sang tuy nhiên thiếu trầm trọng sản phẩm thị trường bình dân. Đây là phân khúc có tỉ lệ hấp thụ cao nhất, được các chuyên gia dự đoán là nếu có sản phẩm tung ra thì tỉ lệ hấp thụ có thể lên đến 100%. Điều kiện là sản phẩm hoàn chỉnh, được đầu tư bài bản, chủ đầu tư có trách nhiệm, sản phẩm chất lượng, pháp lý đều ổn.

Nhu cầu hạng C đang rất không nhỏ khi mà dân số ở TP.Hồ Chí Minh ghi nhận cứ mỗi 5 năm sẽ tăng lên 1 triệu dân. Ở xu thế như thế, các năm tới các chủ đầu tư có thể sẽ tìm về các vùng lân cận Tp.HCM để bùng nổ nhằm giải quyết tối đa bài toán địa ốc.

tuy nhiên, việc phát triển những sản phẩm như thế có khả thi hay không còn phụ thuộc nhiều vào hạ tầng. 1 Năm qua, thị trường mắc kẹt tại hàng loạt những chính sách sự cản trở. Nhiều cung đường không ít thi công dang dở, những điểm nghẽn của phân khúc đã đẩy mặt thông qua giá lên cao ngất ngưởng. Trong những năm qua giá đất, giá căn hộ đều đã tăng khoảng 15-20% do nguồn cung hạn chế.

báo cáo phân khúc Quý 4/2019 từ DKRA

Theo thống kê thị trường Quý 4/2019 từ DKRA VN, toàn thị trường có 47 sản phẩm được chào bán tại năm 2019, cung cấp khoảng 24,514 căn hộ nhưng chỉ thông qua 64% nguồn cung năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới năm 2019 đạt 94% (khoảng 22,997 căn), thông qua 67% so với năm 2018. Năm 2019 cũng là năm ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm 2016 đến nay.

Về Hình hức, căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng không nhỏ ở khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm. Chi phí sơ cấp từ chủ đầu tư liên tục tăng mạnh trong năm, trung bình 15% – 20% so với mặt bằng giá ở vùng.

Cũng theo nghiên cứu từ công ty phân tích thị trường, khi mà nguồn cung hạn hẹp thì các CĐT sẽ đẩy giá lên tối đa. Chính vì vậy, không chỉ thị trường căn hộ mà đất nền khu vực ven Thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh lân cận cũng đã tăng lên ngay lập tức. Điển hình như đất nền giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh như Long An…cách đây khoảng năm rưỡi 11, 12 triệu/m2 thì giờ đã tăng lên 18-19 triệu/m2.

Pháp lý luôn là thành phần trọng điểm nhất

Về sức mua cũng chịu ảnh hưởng khá nhiều bởi nguồn cung khan hiếm. Chính sách rào cản nên CĐT cũng dè chừng hơn, chưa sẵn sàng ra dự án mới. Sức mua vẫn tồn tại ở các khu vực lân cận Thành phố Hồ Chí Minh tuy nhiên giao dịch ít đi nhiều do người mua đang bị mất niềm tin bởi các dự án không minh bạch ở thời kì qua.

Bàn về xu thế trong năm tới, những chuyên gia đánh giá chủ đầu tư nên dành thời gian khảo sát lại thị trường để quyết định xuống tiền. Bất động sản phải gắn liền với hạ tầng, nếu hạ tầng không bùng nổ thì kéo theo sự sụt giảm về nguồn cung.

Bây giờ, tại Thành phố Hồ Chí Minh vẫn còn một số các con phố lớn chưa hoàn thiện, thi công chậm nên cần được đẩy mạnh để sớm hoàn thiện ở năm 2020. Vốn đầu tư vào BDS chưa đa dạng, các chính sách cho vay còn nhiều hạn chế như giới hạn tỉ lệ cho vay, điều kiện cho vay… nên cần có sự điều chỉnh đặc biệt hơn thì phân khúc mới có thể ổn định trở lại.

Từ các yếu tố khách quan trên, có thể thấy High Intela quận 8 sẽ là sản phẩm thu hút mạnh các nhà đầu tư không nhỏ nhỏ cũng như cư dân tập trung về đây định cư.

#1 vị trí chiến lược và hiếm có

High Intela sở hữu tọa lạc ngay mặt tiền đường đại lộ Võ Văn Kiệt, Q.8. Trục đường Võ Văn Kiệt nằm ở TOP 2 đại lộ đẹp nhất toàn TPHCM gồm Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt. Từ vị tri sản phẩm, Quý khách dễ dàng di chuyển vô trung tâm quận 1 đúng 10 phút đi xe.

#2 giá thành cực kỳ hấp dẫn va thực tế

Với tình trạng khang hiếm căn hộ dưới 2 tỷ đồng, High Intela xuất hiện đúng lúc với chi phí trên dưới 2 tỷ đông tại Sài Gòn, sẽ giúp quý khách hàng giải toả cơn khác căn hộ gia rẻ ( ở như thế, quý khách hàng có thể trả trước 30% tổng giá trị căn hộ, còn lại chúng ta vay 70% – cụ thể trả trước khoảng 500-600 triệu là sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước cách trung tâm TP đúng 10 phút đi xe )

#3 mức giá bình dân nhưng thiết kế sang trọng

High Intela tiếp tục được bùng nổ theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà đơn vị đầu tư giải pháp khi khai thác phân khúc căn hộ sang trọng. Dự án chung cư đẳng cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, trải nghiệm dịch vụ vô cùng hấp dẫn ở chỗ” nhưng lại với giá bán vừa phải và hợp lý, nhắm tới những đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm 1 chốn an cư ưng ý. Dự án theo hơi thở kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân Hiện tại và tương lai, phù hợp với chuẩn sống đặc biệt cho sức khỏe và nổi bật là công nghệ Smart Phone 4.0 ngôi nhà thông minh được áp dụng duy nhất tại Q.8.

#4 Tiện ích phải có của căn hộ hiện đại

Căn hộ High Intela vững chắc là khu chung cư giá rẻ duy nhất Hiện tại tại Tp.HCM mà vẫn có đầy đủ mọi tiện ích như các khu căn hộ sang trọng khác. Mọi khách hàng hoàn toàn được đắm mình trong làn nước bể bơi Ánh Dương trong xanh mát lạnh trong các ngày thời tiết oi bức và sau giờ làm việc học tập căng thẳng cùng phối hợp bơi lội để tập thể dục tăng cường sức khỏe.

trong khuôn viên của khu căn hộ High Intela còn có đường nội bộ với hàng cây xanh mát sẽ đem lại cảm giác thư thái dễ chịu hòa mình cùng thiên nhiên cho mọi cư dân. Ngoài ra trong đây còn có vườn nướng bbq, khu vui chơi công cộng, nhà trẻ.

#5 Và điều quan trọng nhất là pháp lý dự án

Tp.HCM là một ở các trung tâm kinh tế có tiến độ bùng nổ hàng đầu của nước ta. Trước nhiều bức phá trong lĩnh vực kinh tế, những năm vừa qua, mức sống của người dân đang ngày càng được cải thiện và bùng nổ. Nhưng, nhu cầu về nhà đất trong đây luôn rơi vào tình trạng khan hiếm, điều này đã khiến Tp.HCM luôn là vùng trũng thu hút đầu tư bất động sản từ giới đầu tư trong khắp các tỉnh thành trên cả nước, nhấn là sự hình thành và bùng nổ của những sản phẩm chung cư đáp ứng cho nhu cầu tại và sinh hoạt quan yếu cho người dân.

Hàng loạt các dự án chung cư từ nhà đất xã hội, chung cư thương mại đến các khu chung cư sang trọng đều bị xiết chặt về mặt pháp lý trong TP.Hồ Chí Minh,… Thì High Intela đã xuất hiện với quỹ đất sạch cùng hiện trạng pháp lý đầy đủ. Nên sản phẩm đã nhận được nhiều sự mong đợi, hưởng ứng từ đông đảo cộng đồng người muốn mua nhà và các nhà đầu tư trên khắp cả nước. Từ Quyết định 1/500 sản phẩm, Giấy phép triển khai, Ngân hãng bảo lãnh, Nghiệm thu phần móng…..

Hiện tại, mọi tin tức về sản phẩm căn hộ chung cư High Intela mặt tiền Võ Văn Kiệt, quận 8, Tphcm như : Bảng chi phí dự kiến, tốc độ xây dựng, phương thức thanh toán…Xin quý khách hàng liên hệ qua :

Hotline : 09087 13135

Website sản phẩm : https://highintela.thuanhunggroup.com/

Vložil: Thông tin Dự án high intela Quận 8 | Chủ đầu tư căn hộ 2020 v 06:06 dne 13.02.2020

Reakce

سوفت أرابيا | برامج كمبيوتر | ألعاب كمبيوتر | تطبيقات أندرويد | ألعاب أندرويد | تطبيقات iOS | ألعاب iOS | ترددات القنوات | تعريفات | شروحات | سيارات | وظائف خالية | رقم شكاوى أعطال التليفون الأرضي | باقات we الشهرية | باقات فودافون الشهرية | باقات اتصالات الشهرية | باقات اورنج الشهرية | باقات موبايل انترنت وي | باقات موبايل انترنت فودافون | باقات موبايل انترنت اتصالات | باقات موبايل انترنت اورنج | تفعيل ويندوز 7 | تفعيل ويندوز 8.1 | تفعيل ويندوز 10 | الاستعلام عن رصيد فودافون كاش | حماية شبكة الواي فاي | حماية راوتر we من الاختراق | الترقية لويندوز 10 | انشاء حساب جيميل | انشاء حساب فودافون كاش | انشاء حساب WE Pay

vložil: anonym | 23:30 dne 20.08.2020

Shopping online for the best printed t shirt for men and you can choose the best one as per your body shape and choice of color. Designer t-shirts are one of the most useful things a man can have in his wardrobe. Visit us: https://www.teesworld.in/blog/choose-different-kinds-of-t-shirts-for-men/

vložil: Choose Different Kinds of T Shirts for Men | 12:24 dne 13.02.2020

strana: 1 (celkem: 2)