Izolační skla | výroba izolačních sklel

Detail diskuze

Thị trường bất động sản năm 2020: Bao giờ sẽ hồi phục? Những dự án mới ?

Trải qua quý I/2020, thị trường bất động sản đã chứng kiến những chỉ số về cung, cầu và khả năng thanh khoản sụt giảm. Các e ngại được đặt ra về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản

phân khúc BDS nghỉ dưỡng khó chồng khó

những báo cáo quý I/2020 từ những đơn vị nghiên cứu phân khúc BDS nghỉ dưỡng đều cho thấy, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu sụt giảm nghiêm trọng từ tác động của dịch Covid-19.

Theo thống kê của Hội Môi giới BDS Việt Nam, tình hình thị trường bất động sản quý I/2020 rất trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Nguồn cung ở quý I trên thị trường đạt 52.000 dự án, tại này có 18.000 dự án mới tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14%. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ tại mức thấp nhất ở vòng 4 năm qua.

báo cáo phân khúc BDS nghỉ dưỡng nhà đất Tp.HCM quý I/2020 của DKRA cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới và sức cầu của phần đông những phân khúc.

Quý I/2020, phân khúc ghi nhận tình trạng bán tháo và cắt lỗ của một số nhà đầu tư trên những diễn đàn.

nổi bật, thông tin nhiều ngân hàng đua nhau phát mãi các dự án căn hộ, đất nền với giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng để thu hồi nợ cũng làm cho các nhà đầu tư lo ngại. Các chuyên gia nhận xét, hiện tượng đó đang cảnh báo những bất ổn trên phân khúc BDS nghỉ dưỡng. Cơn gió sự cản trở sẽ càng bị khoét sâu khi việc thanh khoản BDS thế chấp là điều không dễ dàng.

thống kê mới đây nhất của SSI Research cũng tiếp tục đưa ra cảnh báo về sự bất ổn của thị trường. Cụ thể, trong quý I, những tổ chức địa ốc sẵn sàng chấp nhận vay trái phiếu lãi cao. Thống kê của SSI ghi nhận, nhóm các đơn vị bất động sản dẫn đầu về khối lượng phát hành với tỷ lệ 49%, tương ứng với 23.202 tỷ đồng.

tại như thế, lãi suất phát hành bình quân ở qúy I là 10,77%/năm, tăng 43 điểm cơ bản so với bình quân năm 2019, dù kỳ hạn bình quân ngắn hơn 1-2 tháng.

Trước động thái sẵn sàng vay trái phiếu lãi cao của các doanh nghiệp nhà ở, TS. Nguyễn Trí Hiếu đánh giá, tình trạng khốn khó của các đơn vị đang gia tăng khi họ chấp nhận rủi ro không ít để tìm vốn đầu tư cho phát triển những dự án.

Ông Hiếu nhận xét, dấu hiệu như thế đang cảnh báo sự bất ổn của thị trường khi tổ chức địa ốc sẵn sàng chấp nhận phát hành trái phiếu lãi suất cao

Hàng loạt các tín hiệu rào cản của phân khúc khiến giới đầu tư và chuyên gia đặt ra lo ngại về sự phục hồi của phân khúc ở thời kì sớm là khó xảy ra.

phân khúc BDS nghỉ dưỡng bao giờ phục hồi?

Thế nhưng, trái với tâm lý lo âu và e ngại về khả năng phục hồi của thị trường BDS, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới BDS VN lạc quan nhận xét, chỉ giữa tháng 5 phân khúc sẽ bắt đầu phục hồi và sôi động trở lại.

Ông Đính nhận định: “Sau thời điểm dỡ cách thức ly, các thị trường BDS không nhỏ như Hà Nội và Tp.HCM sẽ sớm sôi động trở lại từ giữa tháng 5. Bởi chính sách cách thức ly được dỡ bỏ, người dân cần phải ổn định lại công việc tại thời gian gián đoạn mới đây. Thế nên, thị trường không thể tấp nập ngay ở 1-2 tuần mà cần khoảng thời kì để thở dần”.

Ông Đính dự đoán, chỉ khoảng 2-3 tuần nữa, hoạt động mua bán sẽ có nhiều tín hiệu hoàn hảo, sôi động trở lại. Thị trường sẽ sớm phục hồi.

ở khi như thế, ông Quang Minh (Giám đốc công ty BDS Hà Nội) lại cho rằng: “Nhìn vào chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản, khoảng thời gian co dãn đều thu hẹp. Nếu như giai đoạn 2011 - 2013 phân khúc mất 2 năm để khởi sắc. Đến giai đoạn này, thị trường được nhận xét sẽ sớm phục hồi trở lại, dự đoán cuối năm 2020, sang đầu năm 2021. Sau mỗi đợt sự cản trở, tỉ suất tăng tốc và nhộn nhịp của thị trường sẽ gia tăng mạnh mẽ”.

trong khi này, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, thị trường bất động sản sẽ khó dự báo được tỉ suất phục hồi, bởi khả năng kiểm soát hoàn toàn dịch Covid-19 vẫn chưa xuất hiện.

“Nguy cơ vỡ trận có thể xảy ra khi sự phục hồi của thị trường bất động sản chưa thể dự báo, tỉ suất cầm cự và bùng nổ của công ty còn khốn khó", ông Hiếu nhấn mạnh...

những dự án BDS mới 6 tháng cuối năm 2020 ?

ở TPHCM....

#1 Căn hộ chung cư High Intela quận 8

High Intela tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà CĐT định hướng khi khai thác phân khúc căn hộ cao cấp. Dự án chung cư đẳng cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, tận hưởng dịch vụ tinh tế ở chỗ” tuy nhiên lại với tầm giá vừa phải và hợp lý, nhắm tới các đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm 1 chốn an cư ưng ý. Sản phẩm theo phong cách kiến trúc xanh độc đáo, đáp ứng thế hệ cư dân Hiện nay và mai sau, phù hợp với chuẩn sống tốt cho sức khỏe và đặc biệt là công nghệ Smart Phone 4.0 ngồi nhà thông minh được ứng dụng duy nhất tại Q.8.

High Intela Quận 8 Phối cảnh

Giá chỉ từ một,9 tỷ /căn

xem them tai : https://thuanhunggroup.com/high-intela-quan-8/

#2 Căn hộ chung cư West Gate Bình Chánh

dự án căn hộ West Gate Bình Chánh quy mô tổng thể liền kề 6ha, giáp sông hơn 1,5km được xây dựng và xây dựng concept bởi…. &Ndash; công ty tư vấn xây dựng thiết kế nổi tiếng của … Với thiết kế bề ngoài tinh tế, đơn giản và tinh tế, tối ưu hóa chức năng khai thác, dự án gồm các Tòa căn hộ. Mỗi tòa nhà đều có 4 mặt thoáng, view sông, Trung tâm Huyện Bình Chánh, Võ Văn Kiệt, Công viên, và Hồ bơi, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng nhất.

West Gate Bình Chánh – Tổng quan dự án căn hộ chung cư An Gia

West Gate có vị trí thuận lợi mặt tiền đường huyết mạch tại khu vực là Trịnh Quang Nghị (30m) tọa lạc giữa trục đại lộ huyết mạch của TP.Hồ Chí Minh là Nguyễn Văn Linh. Từ sản phẩm, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm Q.5, Q.1 và cả Phú Mỹ Hưng nhanh chóng.

giá thành : 1,9 tỷ/căn

nhận xét thêm ở : https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

ở Bình Dương....

#3 dự án căn hộ Tecco Home – Tecco Group

Tecco Home An Phú, Thuận An, Bình Dương

Tecco Home Ngay Vòng Xoay An Phú, liền kề Visip1 – vị trí thuận lợi – Di chuyển dễ dàng. Bình Dương dần được hoàn thành về cơ sở hạ tầng với trung tâm thương mại Aeon Mall, Vincom, Lotte, bệnh viện quốc tế, tuyến phố cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, nhiều khu đô thị không ít được quy hoạch. Tecco Home tọa lạc ngay vòng xoay An Phú, Phường An Phú là sản phẩm đặc biệt nhất được nhiều chuyên gia bất động sản nhận xét là sẽ thay đổi nâng tầm chuẩn sống cho cư dân Thuận An – Bình Dương.

[ cho rằng thêm dự án Tecco Home ở : https://thuanhunggroup.com/tecco-home-an-phu-thuan-an/ ]

#4 sản phẩm trung tâm thương mai và căn hộ đẳng cấp Bình Dương Grand View

Bình Dương Grand View ngay tại Quốc Lộ 13

Bình Dương Grand View sở hữu quỹ đất 3,73 ha. Khu đất nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13 từ T.P HCM đi Bình Dương với khoảng 30 phút chạy xe, cách thức Khu công nghiệp VSIP 1 Km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 Km, Trung tâm thương mại AEON MALL một,8 Km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương một,5 Km

[ nhận xét thêm sản phẩm Bình Dương Grand View trong : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/ ]

#5 dự án căn hộ The Emerald Golf View Quốc Lộ 13

The Emerald Golf View Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương

The Emerald Golf View nằm tại trung tâm T.P Thuận An, sản phẩm khu nhà ở thương mại cao tầng Lê Phong. Được được hưởng trọn vẹn các tiện ích dịch vụ phục vụ cho nhu cầu quan yếu của đời sống như: Siêu thị AEON, Chợ, cửa hàng tiện dụng, bến xe, ngân hàng và bệnh viện với hàng loạt những bệnh viện không nhỏ như: bệnh viện Quốc tế Miền Đông, bệnh viện Quốc tế Becamex, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Colombia… Cũng như kết nối với các địa điểm trọng điểm như chỉ di chuyển 4km tới trung tâm hành chính thành thị mới Bình Dương, 2km tới trung tâm điện máy Thiên Hòa, 500m tới Khu công nghiệp VSIP1…

[ nhận xét thêm sản phẩm The Emerald Golf View tại : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/ ]

#6 dự án 9x Next Gen – Làng ĐH

9x Next Gen Hưng Thịnh Làng Đại Học – Dự án căn hộ Bình Dương

sản phẩm căn hộ căn hộ 9x Next Gen làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh vị trí của ngay mặt tiền đường Thống Nhất thuận tiện cho việc di chuyển và thông thương. Vô cùng gần khu du lịch Suối Tiên – địa danh hội ngộ của vô cùng nhiều khách du lịch ở và ngoài nước. Không những thế, căn hộ làng đại học Thủ Đức Hưng Thịnh còn được những chuyên gia BDS nhận xét cao do nằm ngay vùng cửa ngõ vào Làng đại học Quốc Gia Tp.HCM.

[ nhận xét thêm sản phẩm 9x Next Gen tại : https://thuanhunggroup.com/9x-next-gen/ ]

tại Long Thành, Đồng Nai...

#7 dự án khu đô thị 92ha của TĐ Đất Xanh mang tên – Gem Sky World

Gem Sky World – Thiết kế Nhà Phố

Gem Sky World – là siêu sản phẩm bất động sản mới nhất của đơn vị đầu tư – công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BDS Hà An cùng Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh Group ) triển khai và phát triển. Được biết, KDT cư dân Gem SkyWorld có quy mô lên đến 92ha gồm có, Căn hộ sang trọng nhà phố thương mại, Đất nền nhà phố – villa, các tiện ích an sinh xã hội, Hạ tầng giao thông bài bản và thông minh,…Đặc biệt GemSkyWorld tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 51, cạnh ngay Sân bay đẹp nhất nhì Việt Nam – Sân Bay Quốc Tế Long Thành, Đồng Nai..

quy mô sản phẩm

Tên sản phẩm	KDT Gem Sky World ( https://duan-gemskyworld.com/ )
tọa lạc dự án	Quốc Lộ 51, Khu dân cư Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Chủ Đầu tư:	công ty cổ phần đầu tư kinh doanh BDS Hà An
chủ đầu tư và phát triển	công ty cổ phần TĐ Đất Xanh
Tổng thể xây dựng	92,2 hecta tại đó gồm: nhà phố thương mại Biệt thự: Nhà phố: Thương mại dịch vụ: Công trình công cộng: Giao thông: Quảng trường với đài phun nước:
chuỗi giao thông	Thông minh
Tiện ích nội khu:	Cả thành phố thu nhỏ ở GemSkyWorld
Mô hình phát triển:	khu đô thị
thời kì bàn giao dự kiến:	Đang cập nhập
Pháp lí dự án	Đã có 1/500

tầm giá : 20 triệu/m2

cho rằng thêm trong : https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/

Hy vọng bài tổng hợp về thị trường bất động sản năm 2020: Bao giờ sẽ hồi phục? Các dự án mới ?….. Của chúng tôi, Sẽ đem đến những thông báo hữu ích, giúp những quý khách hàng đưa ra được những quyết định triển khai hoàn hảo cho mình. Những tin tức trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể có các sai số, bạn muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng liên hệ độ ngũ chuyên viên của chúng tôi. Để được cập nhật tin tức liên tục – mới nhất và chính xác nhất. Phòng Kinh Doanh: 0911 525454

Vložil: Thị trường bất động sản năm 2020: Bao giờ sẽ hồi phục? Những dự án mới ? v 17:26 dne 06.05.2020

Reakce

سوفت أرابيا | برامج كمبيوتر | ألعاب كمبيوتر | تطبيقات أندرويد | ألعاب أندرويد | تطبيقات iOS | ألعاب iOS | ترددات القنوات | تعريفات | شروحات | سيارات | وظائف خالية | رقم شكاوى أعطال التليفون الأرضي | باقات we الشهرية | باقات فودافون الشهرية | باقات اتصالات الشهرية | باقات اورنج الشهرية | باقات موبايل انترنت وي | باقات موبايل انترنت فودافون | باقات موبايل انترنت اتصالات | باقات موبايل انترنت اورنج | تفعيل ويندوز 7 | تفعيل ويندوز 8.1 | تفعيل ويندوز 10 | الاستعلام عن رصيد فودافون كاش | حماية شبكة الواي فاي | حماية راوتر we من الاختراق | الترقية لويندوز 10 | انشاء حساب جيميل | انشاء حساب فودافون كاش | انشاء حساب WE Pay

vložil: anonym | 00:26 dne 21.08.2020

strana: 1 (celkem: 1)