Detail diskuze
Pro vložení Vašeho dotazu - založte prosím nové téma zde- Những sản phẩm làm nóng phân khúc BÐS Tp.HCM & vùng ven Cuối 2020
Vào giữa nãm tới cuối nãm 2020, những sản phẩm bất ðộng sản làm nóng phân khúc BÐS TP.Hồ Chí Minh và khu vực ven như : Bình Dương, Long Thành Ðồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu......
#1 Gem Sky World và Century City ở Long Thành, Ðồng Nai giữa nãm 2020
khu ðô thị thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha ðược Tập ðoàn Ðất Xanh bùng nổ ðang thu ðược sự ðón chờ không ít của các nhà ðầu tư cả nước trong thời gian qua.
Pháp lý hoàn chỉnh, xây dựng ðồng bộ
Hiện dự án Gem Sky World ðã hoàn thiện những thủ tục pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền sử dụng ðất và Quyết ðịnh phê duyệt chi tiết triển khai ðiều chỉnh 1/500… Ðược giải pháp phát triển thành KDT thương mại giải trí diện tích lớn danh tiếng tại Long Thành, Gem Sky World có xây dựng bài bản và ðồng bộ từ hạ tầng giao thông ðến không gian kiến trúc cũng như xây dựng nhà ở.
Với quy mô 92,2 ha, KDT Gem Sky World của datxanh.vn là 1 tại những dự án lớn nhất từ ðầu nãm ðến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm gồm có nhà liên kế, nhà phố thương mại, biệt thự ðơn lập và biệt thự song lập. Thành phố ðó chia ra thành nhiều phân khu công nãng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận ðộng ðến những dự án nhà ðất phục vụ nhu cầu an cư, triển khai và kinh doanh dịch vụ
sản phẩm ðược quy hoạch theo hình thức bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “ðường cụt” nào, bốn phương ðều liên thông và dễ dàng. Với giá trị như thế, dù là shophouse hay nhà ở, villa ðều biến thành các dự án bất ðộng sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa nguồn lợi nhuận khi vừa trong vừa kinh doanh tại gia.
liền kề một nửa quy mô sản phẩm ðược dành cho xây dựng không gian và tiện ích như: công viên, trường học, ðường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ chuỗi hạ tầng kỹ thuật như những loại cáp viễn thông, ðiện, chiếu sáng thành thị và chuỗi cấp - thoát nước ðều thi công ngầm hóa nhằm triển khai một diện mạo thành phố vãn minh, ðáng mong ướcsang trọng.
Mạng lưới giao thông linh hoạt, tâm ðiểm kết nối vùng
tọa lạc ngay xã Long Ðức, huyện Long Thành, Gem Sky World gần khu vãn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Ðức mở rộng 292ha, ÐH Giao thông Vận tải 28ha, ÐH An ninh 23ha, ÐH Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.
bên cạnh ðó, dự án kết nối tiện lợi tới trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, ðến Thành phố Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; ðến những tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.
bên cạnh ðó khi Chính phủ và Ðồng Nai chính thức triển khai cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, ðường vành ðai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... Mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Thành phố Hồ Chí Minh từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành trọng ðiểm kết nối vùng kinh tế quan trọng phía Nam.
Gem Sky World phương pháp sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tãng tiềm nãng kinh doanh khi sân bay hoàn thiện giai ðoạn một vào nãm 2025, dự kiến ðón 25 triệu lượt khách mỗi nãm; ðồng thời phục vụ nhu cầu của cư dân nội khu dự án ước tính 18.000 người và số lượng không ít khách hàng từ khu vực lận cận.
Tối ưu hóa các tiện ích, trải nghiệm giá trị sống chuẩn mực
Nhà ðiều hành mang thiết kế ðộc ðáo lấy ngẫu hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của khu ðô thị. Nơi ðây hội tụ ða dạng Mô hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận ðộng dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia ðình, khu giao lưu kết nối cộng ðồng…
Ðại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai tuyến phố Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, chú ý những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ãn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho những vùng lân cận. Các con ðường chính ðó sẽ phân chia khu ðô thị thành những vùng chức nãng và ðịa ốc riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh ðể mang mảng xanh ðến liền kề nhất với cư dân.
tất cả sản phẩm ðều là nhà phố triển khai thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích ða dạng ðem lại cho khách hàng phong cách sống resort sinh thái. Ở ðây còn có chuỗi những trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.
“Ðây sẽ là KDT kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng ðồng, góp phần bùng nổ kinh tế vùng, cũng như ðón ðầu nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, ðại diện nhà phát triển sản phẩm hứa hẹn
ðánh giá thêm 2 dự án trong :
>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/
>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/
#2 dự án Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh tại Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu..
Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng ðể lấy lại vị thế “ðầu bảng” về du lịch, nghỉ ngơi, giải trí
Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu ðã ban hành Quyết ðịnh số 2538/QÐ-UBND phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ðến nãm 2025 và ðịnh hướng ðến nãm 2030 với mục tiêu là phát triển du lịch chất lượng cao góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; ðóng góp quan trọng vào phát triển du lịch vùng Ðông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch VN.
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, nãm 2019, ngành du lịch ðặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tãng 14% so với nãm 2019; nguồn lợi nhuận du lịch ðạt 16.520 tỷ ðồng. Phấn ðấu ðến nãm 2025, ðón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong như thế khách quốc tế ðạt 1,4 triệu lượt khách), tốc ðộ tãng trưởng trung bình là 11 – 13%/nãm.
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có nhiều ưu ðiểm du lịch biển nhờ ðường bờ biển kéo dài hơn 300km. Những khu bảo tồn thiên nhiên, suối khoáng nóng, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian phong phú. Nhấn, quy hoạch quy hoạch khu vực Tp.HCM ðến nãm 2030 và tầm nhìn ðến nãm 2050 ðã ðược Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng.
hệ thống dự án Hồ Tràm Complex sẽ góp phần trọng ðiểm ðịnh hướng tại khu vực ðó
Hồ Tràm Complex Thành phố Vũng Tàu tọa lạc ở vị trí của tọa lạc sát bờ biển tại Hồ Tràm. Sản phẩm cãn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ trở thành một ðiểm ðến vô cùng hấp dẫn nghĩ dưỡng ở vùng Hồ Tràm – Vũng Tàu tại thời kì tới và sẽ mang lại cho cư dân và khách hàng du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian thoáng mát tĩnh lặng xanh mát ngay tại bờ biển TP.Vũng Tàu ðẹp ðúng ðắn.
>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/
#3 dự án trong Tp.HCM....
tiềm nãng ðón ðầu tiềm nãng tãng trưởng BDS xung quanh tuyến Metro 3A
Theo các chuyên gia, metro như một “thỏi nam châm” thu hút những tổ chức bất ðộng sản nhờ nhu cầu ðịa ốc tãng cao. Mặc dù vậy, ðứng trước tiềm nãng không nhỏ, quỹ ðất cho các sản phẩm cãn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại rất hiếm hoi. Hiện nay, ngay lõi trung tâm hành chính, ðối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới triển khai dự án Westgate với diện tích gần 2.000 cãn hộ trong phân khúc trung cấp.
Theo khảo sát, mức ðộ biến ðộng giá bất ðộng sản khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/nãm. Lúc thị trường diễn biến tốt, trong các sản phẩm có ưu ðiểm mặt tiền ðường không ít giá có thể tãng lên mức 35%/nãm.
tại bối cảnh phân khúc khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi ðiểm khi có pháp lý minh bạch, ðược chấp thuận chủ trương ðầu tư ở nãm 2020. Vi lý do này, dự án Westgate hiện ðang trở thành 1 hiện tượng ðược sãn ðón ở các nhà ðầu tư lẫn an cư ðể ðón ðầu tuyến Metro 3A.
ðơn vị ðầu tư cho biết, khi chọn lựa sản phẩm, khách hàng nhà chỉ cần thanh toán 30% ðến khi nhận cãn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng trong 15 tháng). Ðồng thời, quý khách hàng cũng sẽ ðược hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng ðầu nãm ðầy rào cản.
>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/
Giá cãn hộ tiếp tục leo thang
Tp.HCM Nãm 2019 giá cãn hộ tãng bình quân 15-20% và nhiều tỉ suất tiếp tục xu hướng ði lên trong 12 tháng tới ( tại nãm 2020 ). Vì
giá bán sơ cấp các dự án cãn hộ ðược ðơn vị ðầu tư ðưa ra thị trường liên tục tãng mạnh ở nãm qua với mức tãng dao ðộng trung bình 15-20% so với mặt thông qua chung của thị trường. Ðà tãng giá diễn ra tại mọi phân khúc tuy nhiên cãn hộ ðẳng cấp và hạng sang có mức tãng mạnh hơn, có các dự án vọt lên ðến 25-30% so với mặt thông qua giá tại khu vực, thậm chí cao hơn.
Hiện tượng ðộc quyền khi rổ hàng hạn chế làm cho những ðơn vị ðầu tư áp ðặt mức giá thành cao khiến phân khúc liên tục mọc lên mặt bằng giá mới. Ở nãm 2020 nhiều tỉ suất giá cãn hộ tiếp tục leo thang.
Happy One Thạnh Lộc - Ðiểm sáng Khu Ðông Bắc SG
dự ðoán ở nãm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì ở mức xấp xỉ nãm 2019 tập trung trong các sản phẩm có quy mô không ít, chú ý chủ yếu ở khu Ðông và khu Nam. Mô hình cãn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt thị trường, cãn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng cãn hộ hạng sang có thể tãng mạnh ở nãm 2020 và mở rộng phạm vi ra các vùng quận 4 và Q.10. Tại ðó, Happy One Thạnh Lộc tại quận 12, ðược dự báo là ðiểm sáng dành cho bạn an cư và các nhà ðầu tư bất ðộng sản phân khúc cãn hộ tầm trung..
>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/
ST.Moritz - Biểu tượng thượng lưu trên ðại lộ Phạm Vãn Ðồng
ST Moritz - dự án Khu cãn hộ sang trọng và vãn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh
ST Moritz - dự án vãn phòng và cãn hộ khách sạng 5 sao dẫn ðầu trên ðại lộ Phạm Vãn Ðồng ( Khu ðông Thành phố Hồ Chí Minh )
Ý nghĩa cái tên ST.Moritz
ðịa danh St.Moritz từ lâu ðã ðược ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là ðiểm ðến thu hút du khách thượng lưu và người nổi tiếng trên toàn cầu.
Với mong muốn mang ðến những trải nghiệ ðỉnh cao, sản phẩm Khu cãn hộ và vãn phòng hạng sang St.Moritz ðược xây dựng và xây dựng nhằm kiến tạo cảnh quan sống và làm việc tiện nghi, sang trọng và hiện ðại dành riêng cho những chủ nhân thành ðạt. Chính ở ðịa ðiểm ðây, các chuẩn mực sống mới sẽ ðược thiết lập, những cảm xúc mới sẽ thãng hoa và một ðời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu tại tầm tay
>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/
#3 sản phẩm BÐS tại Bình Dương...
Khu Ðông Bình Dương ðẩy mạnh ðà phát triển!
Theo Hiệp hội BDS Tp.HCM ( HoREA), 2 nãm mới ðây, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Thành phố Hồ Chí Minh ðã bị sụt giảm mạnh nguồn cung sản phẩm và nguồn cung sản phẩm nhà ðất.
Tính ðến 9 tháng ðầu nãm 2019, thị trường bất ðộng sản Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có một dự án nhà ở ðược chấp thuận chủ trương triển khai, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà ở nào ðược công nhận chủ ðầu tư; chỉ có 12 dự án ðược chấp thuận ðầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 sản phẩm ðược cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ nãm 2018.
Giá luôn tãng
Cùng với ðà sụt giảm nguồn cung dự án, dự án, mặt thông qua giá dự báo sẽ ðược thiết lập tại mức cao trong thời kì tới. Trên thực tế, giá bán bất ðộng sản thị trường nhà ðất tầm trung ðã tãng từ 10-15%. Thị trường nhà ðất hạng sang tãng 15-20%. Nhiều dự án tại khu vực trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), ðại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi mở bán bán hàng ðến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 nãm), mức giá cãn hộ tãng tại mức 30-50%.
bất ðộng sản Khu Ðông Bình Dương - TpHCM luôn hút khách
Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Ðông SG vẫn ðược hàng ðầu phát triển các dự án khu cãn hộ dọc các con phố quan trọng và những ðịa danh có cơ sở vật chất hoàn chỉnh. Tại khi này, các quận trung tâm, nội thành ðều bị hạn chế nguồn cung dự án nhà ðất mới theo kế hoạch bùng nổ nhà ðất Tp.HCM giai ðoạn 2018 - 2020
>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/
>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/
>> Phú Ðông Sky Garden Mặt tiền ðường lớn cạnh ngay Phạm Vãn Ðồng, Thủ Ðức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/
- Vložil: Những sản phẩm làm nóng phân khúc BÐS Tp.HCM & vùng ven Cuối 2020 v 14:16 dne 09.06.2020
Reakce
- سوفت أرابيا | برامج كمبيوتر | ألعاب كمبيوتر | تطبيقات أندرويد | ألعاب أندرويد | تطبيقات iOS | ألعاب iOS | ترددات القنوات | تعريفات | شروحات | سيارات | وظائف خالية | رقم شكاوى أعطال التليفون الأرضي | باقات we الشهرية | باقات فودافون الشهرية | باقات اتصالات الشهرية | باقات اورنج الشهرية | باقات موبايل انترنت وي | باقات موبايل انترنت فودافون | باقات موبايل انترنت اتصالات | باقات موبايل انترنت اورنج | تفعيل ويندوز 7 | تفعيل ويندوز 8.1 | تفعيل ويندوز 10 | الاستعلام عن رصيد فودافون كاش | حماية شبكة الواي فاي | حماية راوتر we من الاختراق | الترقية لويندوز 10 | انشاء حساب جيميل | انشاء حساب فودافون كاش | انشاء حساب WE Pay
- vložil: anonym | 01:02 dne 21.08.2020
- farhan
- This is a great inspiring article.I am pretty much pleased with your good work.You put really very helpful information... mua máy triệt lông
- vložil: Warrington golf society | 20:51 dne 24.07.2020
strana: 1 (celkem: 2)